Belsquare

Transaction advisory

Of uw onderneming nu huurder of eigenaar is, of u nu wenst te investeren in een project of een project wilt realiseren, wij nemen de tijd om uw behoeften te analyseren en ze vervolgens te finetunen tot een creatieve en duurzame oplossing, maar vooral een oplossing op maat.

Bewoners

U wenst een analyse van uw vastgoedsituatie? In een markt die voortdurend in beweging is, helpen wij u om uw behoeften, doelstellingen en strategie te (her)definiëren. Gebruikte oppervlakte, gebruikskosten, werkdynamiek, groene prestaties, locatie … indien nodig stellen wij u verbeteringsmaatregelen voor. Scherpzinnig en relevant.

Contacteer uw specialistBewoners

Projectontwikkelaars

Bent u op zoek naar nieuwe projecten om te ontwikkelen: woningen, kantoorgebouwen of bedrijfsruimten? BelSquare kan de beste kansen voor u bepalen op het gebied van sites, gebouwen en grond. Wij zullen u helpen om ontwikkelingspotentieel te bepalen, verschillende (her)ontwikkelingsscenario‘s te vergelijken en investeerders te vinden voor uw project. We leveren eveneens een bijdrage aan de opstelling van het financiële plan, we leiden uw onderhandelingen inzake aankoopopties en RDA, communiceren rechtstreeks met lokale overheden, werken de financiële analyse uit onder verschillende scenario‘s en ontwerpen uw businessplan.

Contacteer uw specialistProjectontwikkelaars

Eigenaars

Wilt u dat uw gebouw een frisse uitstraling heeft? Wij beginnen met alle eigenschappen te bepalen, daarna bedenken we verschillende scenario‘s om de waarde te maximaliseren, zowel voor verkoop als voor verhuur. Op ons kunt u rekenen, van de prospectie tot en met de transactie, inclusief eventuele transformaties. Efficiënt en transparant.

Contacteer uw specialistEigenaars

Investeerders

Bent u op zoek naar een vastgoedexpert om de juiste investeringen aan te bieden voor uw profiel/strategie/portfolio? Hebt u advies nodig voor uw afstotingsbeleid? Wij analyseren en bereiden elke transactie voor in een zeer pril stadium. Wij geven voornamelijk advies aan vastgoedeigenaars om huurinkomsten voor hun eigendom te garanderen. We starten de juiste verkoopprocedure op naargelang het type gebouw, de investeerder, de markt, enz.

Contacteer uw specialist Investeerders

Waardebepaling

Wij kennen de Belgische vastgoedmarkt vanbinnen en vanbuiten; of het nu gaat om kantoorgebouwen, industrieel vastgoed, winkelruimtes, woningen, ziekenhuizen of recreatie- en horecagebouwen: bij ons team krijgt u steeds correct en waardevol advies. Onder onze klanten rekenen we investeerders, ontwikkelaars, bedrijven, overheidsinstanties en financiële instellingen, zowel uit België als het buitenland. Onze rapporten zijn perfect in regel met alle nieuwe beoordelingsnormen en -regels van het RICS (Red Book of the Royal Institute of Chartered Surveyors), met de IFRS-normen en de Belgische financiële en fiscale regels.

Waardebepaling voor overname- en transactiedoeleinden

Wij treden op voor kopers en verkopers voor een waardebepaling van alle soorten commerciële eigendommen, waaronder kantoorgebouwen, winkels, industrie- en logistieke gebouwen. Bovendien schatten we regelmatig opbrengsteigendommen, zoals hotels, parkings en vrijetijdscentra.

Waardebepaling voor boekhoudkundige doeleinden

Onze schattingen die in uw bedrijfsrekeningen worden opgenomen, zullen u helpen om de marktwaarde van al uw vastgoedactiva, -projecten en -passiva nauwkeurig te bepalen.

Waardebepaling voor onderpand van lening

Wij bieden banken en financiële instellingen objectieve en degelijke waarderingen voor onderpand van leningen of hypotheken of voor prestatieopvolging.

Schattingsadviezen

Naast bovenstaande diensten leveren we ook schattingsadviezen aan overheidsinstanties, corporate bedrijven, investeerders en ontwikkelaars.

Valuation

Do you need to take stock of your real estate situation? In a context of continuous change, we help you to (re)define your needs, goals and strategy. Area used, costs of occupation, work dynamics, green performance… we will propose corrective measures, if necessary. With discernment and relevance.

Contacteer uw specialistWaardebepaling
Director-Valuation services

Laurence Lepere-Hardy

T. 02 648 20 20 M. 0476 81 15 15
contact

Projectbeheer

 

Ondersteuning bij het zoeken  naar uw nieuwe locatie, met een analyse van het technische aspect van de bezochte gebouwen en uw ruimtebehoeften.

Planning van de ruimte omzetting van uw programma in een project voor kantoorinrichting in de gekozen gebouwen.

Interieurdesign conceptualisatie van de ruimten in verhouding tot uw organisatie, behoeften, de volumes en de sfeer die u zoekt.

Projectbeheer de projectmanager vormt de link tussen het concept en de eindrealisatie. Wij geven ook advies voor duurzame ontwikkeling, de organisatie van uw verhuis en begeleiding bij de inrichting.

Project Management

Do you need to take stock of your real estate situation? In a context of continuous change, we help you to (re)define your needs, goals and strategy. Area used, costs of occupation, work dynamics, green performance… we will propose corrective measures, if necessary. With discernment and relevance.

Contacteer uw specialistProjectbeheer
project manager

Eve Bouvy

T. 02 648 20 20
contact